Las rentas cortas, también conocidas como alquileres a corto plazo, son acuerdos de alquiler de propiedades residenciales con una duración mucho más breve en comparación con los contratos de arrendamiento tradicionales.
Invertir en rentas cortas consiste en adquirir un inmueble, ya sea un apartamento o una casa, en una zona de alta valorización en Miami, asegurándose de que cuente con los permisos necesarios para su uso en rentas cortas a través de plataformas de tipo Airbnb.
Es indispensable que usted, como inversor, se asegure de que la propiedad seleccionada está habilitada para este tipo de alquiler, para evitar inconvenientes legales y asegurar un retorno de inversión satisfactorio.
Las rentas cortas en Miami son especialmente atractivas debido al flujo constante de turistas y visitantes que buscan alojamientos cómodos y flexibles durante su estancia, ofreciendo a los propietarios una fuente de ingresos continua y potencialmente rentable.
¿Cuáles son las ventajas de invertir en propiedades en Miami para rentas cortas?
Definitivamente, apostar por propiedades destinadas a las rentas cortas es muy beneficioso, y puede aumentar la rentabilidad de tu inversión inmobiliaria. A continuación, les comparto algunas ventajas que deberías considerar:
1. Invertir en Miami Beach es muy rentable:
• Usted como inversor debe tener en cuenta que, comprando propiedades de rentas cortas o short term rentals, puede obtener una rentabilidad superior, generalmente entre el 10% al 14% o incluso mucho más.
2. Le permitirá obtener ingresos mensuales:
• Además de comprar una propiedad con la cual podrá generar ingresos mensuales y obtener una buena valorización de la misma, también está adquiriendo un segundo hogar en Miami y un lugar donde quedarse para disfrutar de sus vacaciones.
3. Podrá utilizar las propiedades en vacaciones:
• Uno de los atractivos más grandes de poseer una propiedad de alquiler a corto plazo en Miami Beach es la flexibilidad que ofrece. Cuando la propiedad no está siendo alquilada, usted tiene la opción de utilizarla para sus propias vacaciones o como un retiro personal.
4. El desgaste del inmueble es menor en rentas cortas que en rentas largas:
• Su propiedad se va a conservar mucho más que un inmueble que se rente anualmente o incluso más, y está el servicio de seguro de la propiedad que puede cubrir daños de hasta 1 millón de dólares, asegurándose así de que su propiedad sea bien cuidada y esté como nueva cuando usted decida utilizarla en sus vacaciones.
5. Su inversión se valorizará con el paso del tiempo:
• Al comprar propiedades para rentas cortas, usted está creando valor con la propiedad. Esto ya que, no solo ha adquirido un inmueble, sino, un activo importante que está generando ganancias diarias y que a largo plazo está incrementando su patrimonio en dólares.
¿Dónde encontrar propiedades para rentas cortas en Miami?
El proceso para encontrar propiedades aptas para rentas cortas en Miami Beach puede ser complejo, dada la diversidad y las particularidades del mercado inmobiliario local.
Contar con el apoyo de un experto local es fundamental para una búsqueda exitosa. Como conocedor de la zona y sus especificidades, puedo guiarlo en la identificación de propiedades que no solo cumplan con los criterios básicos para alquileres a corto plazo, sino que también ofrezcan el mayor potencial de rentabilidad, asegurando que su inversión sea sólida y fructífera.
¿Cuáles son las mejores zonas para comprar propiedades para renta corta en Miami?
Existe mucha oferta en el mercado de propiedades de rentas cortas, y las nuevas construcciones en zonas de gran interés y valorización, como lo son: Brickell, Downtown, Edgewater, Miami Beach, South Beach, Fort Lauderdale, entre otras, ofrecen inigualables propiedades que permiten alquilar por noches y que indudablemente le puedo enseñar en mi portafolio de inversión inmobiliaria.
¿Qué tipo de propiedad es mejor para las rentas cortas?
La elección del tipo de propiedad para invertir en rentas cortas en Miami es una decisión fundamental que influye directamente en la rentabilidad y gestión de la inversión. A continuación, se exploran los diferentes tipos de propiedades y sus respectivas ventajas y consideraciones:
Apartamentos o Condominios para rentas cortas:
• Ventajas: Los apartamentos o condominios suelen tener una alta demanda entre turistas y visitantes temporales. Esto es debido a su ubicación céntrica, comodidades y facilidades de gestión y mantenimiento.
• Consideraciones: Es fundamental verificar las regulaciones del condominio respecto a las rentas a corto plazo, ya que algunos edificios pueden tener.